鹤壁一小区给业主发放30多万元 网友：小区好不好，业委会很重要

大河报·大河客户端记者 谷武民 高飞

奥秘：小区好不好，业主委员会的担当很重要

“俺小区给业主发钱了，按照住房面积去业委会领钱。”3月19日家住淇滨区香江翡翠城小区的王女士兴高采烈地告诉大河报·大河客户端记者这一件令他们小区业主高兴的事。小区业委会贴出公示，给小区内1000多户业主发放现金30多万元，平均每户200多元。

发放现场秩序井然 业主笑开了花

3月19日上午，大河报·大河客户端记者来到淇滨区香江翡翠城小区。在小区业委会楼下就看见一张张贴在墙上的红色公示，十分醒目，公示上称：“经全体业主代表通过，从公共收益中拿出一部分资金进行分配，2018年11月4日和2019年1月19日的两次楼长代表大会决议，按照每户每平方米2元计算，只算总数，小数点后不予计算，领取时需提供房产证、身份证，2018年物业费缴费的票据原件和复印件，领取时间3月16日—3月31日”等字样。

在业委会办公室桌子上，记者看到上面摆放了不少的现金，几名业主正在排队签字领钱，业主王大哥接过钱后，笑开了花。

据王大哥介绍，他从2009年住进这个小区，房屋面积100多平方米，发给他200多元现金，今年已经是第四年领钱了。

资金来源：小区门面房房租、停车位、商业广告

“我们这次给业主发钱是按照房屋面积来算的，每平方米2元钱。”该小区业委会侯先生告诉记者，发放前他们还征求了业主代表们的意见，并提前进行了公示，他们小区新一届业主委员会于2018年换届，新的业委会成员认真负责，不仅增加了小区的绿化面积，还增添了高清监控设备。

据小区业委会主任张承瑞介绍，小区为业主发放的现金主要来自他们小区的门面房租赁费、广告收入和停车位收入，这些集体收入留出一部分，用于保证小区公共设施维护和改造资金，并两次召开会议决定拿出30多万元给业主发福利。根据小区房屋面积90多平方米到200多平方米不等，业主最低可领到180多元，最高500多元，平均每户200多元钱。

“这已经是我们小区第4年给业主发放现金，新的业委会成立后，在办事处和社区的支持下，我们曾多次去郑州、濮阳等城市的小区学习别人的先进管理模式，目的就是让广大业主有一个整洁、温馨、舒适的家。”张承瑞介绍，小区这样做，主要是业主委员会敢于担当，敢于代表业主利益，随时为业主权益搞好服务。 在该小区居住的刘大爷告诉记者，现在的小区比之前更加温馨了，除了每年发福利外，还经常在节日期间组织活动，增进了邻里之间的感情，更像是一个“家”。

网友齐点赞 呼吁小区业委会应担起责任

记者就此事采访这家小区的物业公司时，一位工作人员称让直接去找业主委员会，具体是他们负责的。

记者了解到，该市许多小区业主对物业公司颇有微词，除了物业公司的服务有待于提高外，业主委员会的软弱无力也是很大因素。

对于业主委员会这一做法，该市河粉“柠檬”认为，这个小区业委会做得非常好，小区物业公司的定位就是提供“管家”式服务，除了收取物业费之外，对小区的经营性收入只有代管的权利，所得经营的公共收益，应当归属全体业主所有，另业委会还要起到监督小区物业的责任，这样才能真正将小区打理的井井有条。

网友“只是一名小律师”表示，如今《物权法》、《物业管理条件》等都有相关规定，公共收益主要用作补充专项维修基金，但无论是用作维修基金，还是以福利的形式发放给业主，只要征得广大业主同意，不违背 " 取之于民，用之于民 " 的原则，都符合相关规定，这个小区做法值得点赞。

来源：大河客户端 实习编辑：王娇