买房速看！郑州4月预计有11个楼盘入市，房价公布
在地产圈，
一直有“金三银四”、“金九银十”的说法。
从三月郑州市场来看，
确实有逐渐回暖的迹象。
比如上周的郑州开盘数据显示，
共推出1594套房源，
总去化1440套，
整体去化率达到了90%。
据大河楼市不完全统计，
4月预计有11个项目开盘，
其中融侨中晟悦城、中海湖滨世家、康桥九溪天悦为纯新盘入市。
具体开盘项目详情如下：
惠济区
项目名称：中海湖滨世家
预计开盘时间：4月初
项目地址：大河路与文化北路交叉口西南角
开盘房源：预计推出89-140㎡房源
往期均价：暂无
楼盘简评：项目占地约63亩，共规划13栋住宅，其中7栋高层，6栋洋房，成围合式布局。位于惠济CBD核心位置，周边有地铁2号线延长线(预计2019年底通车)、7号线环绕。容积率3.49，绿化率为30.83%。
推荐理由：央企开发商背景，地铁齐全，地理位置较好。
项目名称：谦祥福晟兴隆城
预计开盘时间：4月份，具体日期未定
项目地址：京广快速路和兴隆铺路交汇处
开盘房源：预计推出5#高层，126㎡三房
往期均价：15000元/㎡
楼盘简评：项目位于三环内，主打全龄教育，与北师大中国教育创新研究院惠济区创新实验学校签约，公立小班化教学。容积率4.49，绿化率32%。
推荐理由：教育资源优秀，且位于三环内，配套成熟，交通便利。
项目名称：万科民安云城
预计开盘时间：4月份，具体日期未定
项目地址：惠济区开元路金河路向北约800米
开盘房源：预计推出89-116㎡三房
往期均价：高层15000元/㎡，洋房18500元/㎡
楼盘简评：项目邻惠济区政府、地铁2号线北延线，周边有约600亩古树苑、东风渠。容积率2.99，绿化率31%。
推荐理由： 自然资源丰富，临近提跌，小区绿化不错。
中原区
项目名称：保利心语
预计开盘时间：4月6日
项目地址：中原路与华山路交叉口
开盘房源：预计推出2#，37㎡、57㎡小户型。
往期均价：14000元/㎡
楼盘简评：项目位于中原万达对面，出行交通比较方便。保利心语二期占地面积36亩，建筑面积约22.98万方，由6栋住宅和商业街区围合而成，其中住宅为第五代全生命周期带装修产品。容积率7.17，绿化率22.6%。
推荐理由：项目周围商业发达，交通便利，小户型产权70年。
项目名称：融侨中晟悦城
预计开盘时间：4月份，具体日期未定
项目地址：航海西路与西三环西5公里路北
开盘房源：预计推出89-121㎡三房,135㎡四房。
往期均价：暂无
楼盘简评：项目位于常西湖新区，紧邻郑少高速航海路连接线，整体建筑布局为中式风格。容积率3.49，绿化率30%。
推荐理由：项目主打新中式风格，位于常西湖新区。区域内郑州市政服务中心大楼已经完工，且市政府未来要迁入常西湖，今年奥体中心也要竣工，还有市民中心、现代传媒中心等规划，是郑州市热点区域。
高新区
项目名称：康桥九溪天悦
预计开盘时间：4月下旬
项目地址：高新区西三环开元路西800米
开盘房源：预计推出89-127㎡三房。
往期均价：暂无
楼盘简评：项目占地约2500亩，位于西三环与西四环之间，周边1公里范围内有河南工业大学、枫阳外国语等学校，并且在项目内部也规划有16所中小学。容积率2.5，绿化率30%。
推荐理由：教育资源丰富，配套齐全。
项目名称：万锦熙岸
预计开盘时间：4月份，具体日期未定
项目地址：科学大道与创新大道交汇处北800米
开盘房源：预计推出144㎡洋房。
往期均价：高层12600㎡，洋房15500元/㎡
楼盘简评：项目位于高新区双湖科技城，周边有须水河、天健湖、天德湖等水域。容积率2.5，绿化率31%。
推荐理由：生态环境较好，高层价格合适，双湖科技城规划不错。
项目名称：东原阅城
预计开盘时间：4月份，具体日期未定
项目地址：高新区西三环与三全路交汇处向南200米
开盘房源：预计推出88-142㎡房源
往期均价：14500元/㎡
楼盘简评：项目位于西三环与三全路交汇处，便捷交通出行无忧。东临贾鲁河，南接市政公园。容积率3.99，绿化率为31%。
推荐理由：开发商社区运营能力强，交通便利，配套成熟，自然资源丰富。
金水区
项目名称：碧桂园国控天誉
预计开盘时间：4月份，具体日期未定
项目地址：中州大道杨金路交叉口东北角
开盘房源：预计推出73-130㎡高层。
往期均价：小高层19000元/m²，洋房23000元/m²
楼盘简评：项目位于金水区中州大道杨金路东北，隶属于北龙湖副CBD板块，同时项目南面北龙湖，北邻贾鲁河，市政公园环绕其间。容积率2.5，绿化率为35%。
推荐理由：紧邻北龙湖，自然资源丰富，小区绿化好。
郑东新区
项目名称：星联御象湖
预计开盘时间：4月份，具体日期未定
项目地址：郑东新区金水东路与贺庄路向南300米
开盘房源：预计推出88-175㎡房源
往期均价：13700元/㎡
楼盘简评：项目位于白沙片区，周边有象湖、贾鲁河、绿博园，生态环境不错。北侧规划有30亩的市政公园，配合社区内部景观。容积率2.99，绿化率为40%。
推荐理由：生态环境很好，小区绿化率高，景观不错，居住舒适度高。
二七区
项目名称：融侨悦澜庭
预计开盘时间：4月份，具体日期未定
项目地址：嵩山南路与南三环交汇处南2公里路西
开盘房源：预计推出67-125㎡房源
往期均价：12500元/㎡
楼盘简评：项目位于二七新区核心位置，二七新区整体定位郑州南部 服务 、总部经济 和市民文化 ，是新老城区的交汇、配套成熟、交通便利。容积率2.99，绿化率为35%。
推荐理由：配套齐全，户型不错，交通便利。
来源： 大河楼市 编辑：邱瑾
