超越“大玉米”楼和双子塔！郑州新晋第一高楼“身高”306米

上世纪20年代，莲鹤方壶在我省新郑出土，由于其制作工艺精美、设计巧妙，被誉为“地下文物全国第一”。

它如今成为未来郑州第一高楼的建设创意来源。

已经开工的未来郑州第一高楼，进展到哪一步了?河南商报记者进行了探访。

探访

超越“大玉米”楼和双子塔郑州第一高楼“身高”306米

今年3月底，郑州重点工程郑州东站东广场地标项目——宝能·郑州中心306米地标三塔举行了开工仪式，因为“身高”原因，该项目自打进入郑州，一举一动都备受关注。

据了解，项目位于博学路与商鼎路交叉口附近，主塔306米的高度将超过郑州“大玉米”280米和双子塔的285米，成为郑州又一地标性建筑。

12月12日，河南商报记者前往博学路和商鼎路口时，交通比较通畅，但是往项目深处走去，道路就变成了较窄的保通路。

由于这里刚开始施工，工地上有一些塔吊，地面上还未出现建筑物，工人大多都在地面下施工。项目的正对面就是郑州东站的“东大门”，从这里往西看，“郑州东站”四个大字很是显眼，距离约为1公里。地铁1号线博学路站，也在项目附近。

规划

61层为中原最高全景观光层 44层是空中无边界游泳池

宝能·郑州中心项目占地约18.8万平方米，总建筑面积约180万平方米，分为中央商务区、顶级豪宅湾区、中央商业区、中央活力区等四部分，其中，最让郑州人关注的就是中央商务区。

据该项目销售经理何女士介绍，中央商务区由306米宝能国际贸易中心、240米宝能环球金融中心、240米宝能环球总部中心等三部分组成，“未来，这里将是郑州最高端的超5A甲级写字楼，而且306米的高度，也会成为郑州第一高楼。”

何女士表示，主塔306米的国际贸易中心，层高为61层，拟规划61层为环形观景台，这里也将是中原最高全景观光层，44层会是空中无边界游泳池，43~60层未来将是超五星级豪华酒店，其余楼层为办公区、国际政商会务中心、多功能宴会厅等，“这里入驻的企业将会是世界500强、中国500强、河南本土知名企业。”

环球金融中心有51层，拟引进银行、保险、证券等金融类企业，其中，宝能旗下金融产业板块的前海人寿中原办公总部、钜盛华中原办公总部等企业将首批入驻。

环球总部中心有49层，主要为世界500强及国内实力雄厚的龙头企业定制总部办公平台。项目拟面向全球企业、行业前列企业进行招商，重点吸引世界500强等落户，建设企业的中原总部，并吸引河南重点企业总部入驻。

此外，项目主塔下方，还规划了一个8层商场，其中，负一楼为东市西市仓储式会员店(类似于麦德龙超市)，1~8层是特色体验商业，会入驻许多高端奢侈品品牌。未来，郑州首家天幕影院也会进驻这里。

值得一提的是，大楼不只白天看起来醒目，夜晚会更加漂亮。

“每到节日夜晚，大楼还会有灯光秀，届时，会十分好看，很值得期待。”何女士说。

何女士还透露，三塔均为宝能自持，办公楼不对外售卖，只出租，所以，进驻的企业品质很有保障。

未来

预计2023年~2025年完工该区域将成超级总部基地

宝能·郑州中心项目所在的位置是郑州东站东广场区域，这里区位优势很独特，高铁、地铁、公交，多种交通都可选择，而且距离机场也很近，中原总部基地、华润新时代广场等重大项目也已在此区域落户。

业内人士介绍，这里的建筑全部为商业项目，根据规划，这些商业项目将在2023年~2025年完工。

据介绍，宝能·郑州中心306米地标建筑群将引入宝能集团旗下多个产业板块的河南区域总部，包括制造、金融、民生医疗等，全面带动区域内上下游产业、企业聚集，构建以金融、金融后服务、国际贸易、高端制造、酒店集群、商业运营等全产业同步发展的超级总部基地。项目建成后，将吸引更多的顶尖人才、重要人才在此办公，这里也将成为郑州的一张新名片。

一个对比

嵩岳寺塔VS莲鹤方壶郑州地标都传承了中原文化

纤细的腰身、灵动的设计，在效果图上，三塔辨识度特别高。

谈起大楼的造型，何女士称，几栋建筑是由美国一家建筑公司设计的，大楼的创意来源，是河南出土的莲鹤方壶，这也代表着中原文化，体现了本土气息。

无独有偶，在郑州登封中岳嵩山的南麓嵩岳寺塔，历经1500多年的风雨侵蚀，巍然屹立，它的造型也被搬到了现代，成了郑州知名地标，被市民亲切地称为“大玉米”楼。

中原历史文化的传承，在郑州的地标建筑上，有了更为现代的诠释。

宝能·郑州中心项目

体量：占地约18.8万平方米，总建筑面积约180万平方米

组成：中央商务区、顶级豪宅湾区、中央商业区、中央活力区四部分

未来“郑州第一高楼”所在区域：中央商务区，由国际贸易中心(306米)、环球金融中心、环球总部中心三部分组成

来源：河南商报 编辑：侯昺昊