不欠房租水电费却遭断供水电 30多家商户，点蜡烛应急灯照明经营

大河报·大河客户端记者 郭致远

去年年底，郑州市民韩先生在二七区盈合贸业广场，租赁一间50平米左右房子，销售对讲机。经营前，他和房子租赁方的王先生，签订了房屋租赁协议，并交纳了租金、水电费等。今年上半年，受疫情影响生意按下“暂停键”;下半年开始，疫情发展趋缓，他打算铆足劲头干一把，然而让其没想到的是，从7月9日至今，店铺水电中断，多次向租赁方追问情况，却无果。

尽管如此，日子和生意都还得继续，在该广场像王先生一样的商户，有30多家。这些天，他们拿着应急灯、蜡烛照明，开门经营。

那么，是什么原因导致水电断供多日?商户们遭受的损失，谁该为此买单?

现状：30多家商户点蜡烛应急灯经营

百度地图显示，二七区盈合贸业广场位于漓江路与开发路交叉口附近。7月21日上午，记者在现场看到，10多名商户拿着签订的合同，站在该广场招商处楼梯处，满是怒火。店铺内，光线昏暗，空调、电风扇等“罢工”，不见启动;偌大的广场里，除了聚集的商户外，未见顾客光顾。

“这生意没法干了。”韩先生介绍称，去年年底，他与河南宝一富商业管理有限公司(以下简称宝一富)签订合同称，租赁盈合贸业广场约50平米商铺，销售对讲机。合同签订，交纳过租金、水电费等，便安排人员进场装修。生意开张，因其是个新卖场，鲜有新顾客光临，全靠老顾客带货，每天营业额五六百元。

韩先生说，春节过后疫情来临，整个上半年，像他在内的多家实体店，几乎没有开张营业。进入下半年，卯足劲头准备大干一场，却又迎来断水断电，“我搞对讲机销售，需要用电脑调试机器，没有电开不了机器。店里黑灯瞎火，只好拿应急灯照明，一天下来，天天销售是零。”

在盈合贸业广场，商户苟销售钟表，他接手的店铺100平方米左右，并设置了钟表维修间。走进其店铺，室内黑暗，凑到跟前才能看见钟表柜台。

“卖个钟表，更需要灯光照明点缀，显示出钟表的魅力。现在，开门一天损失2000块钱，急得想骂娘!”在钟表维修间，苟老板点燃蜡烛、开启手机灯光，寻找一个配件，讲述起这段经历，气得直抹眼泪。

现状：足疗店装修800万元“搁浅”

这些商户中，市民王先生受访时表示，他更是感到“十万火急”。

去年，他和宝一富公司签订合同，租赁2000平米左右开足疗店，进场至今，已经投入了800多万元，室内各种设备安装到位，目前就剩扫尾工作，即可竣工。

“砸进去恁多钱，没有理由和原因，水电就给停了。”王先生说，他找宝一富公司的王经理询问原因，其解释称，正和对方协调问题，估计很快解决。从7月9日至今，“很快解决、水电马上恢复等”成了的回应说法。至于说，何时恢复水电供应?是否有个确切时间?面对追问，王经理不作回答。

21日上午，记者在王先生的足疗店看到，地面、房间等多处场所装修完毕，室内外的卫生亦是打扫干净。足疗店吧台处，其称投资30万元打造的温带植物走廊，由于缺少了循环浇水和特殊光线灭菌，大部分植物呈现枯萎死亡状态。

“要知道背后又有那么多弯弯绕绕，说啥也不来此经营。”据商户们介绍，经他们粗略统计，盈合贸业广场目前入住商户30家，主要经营小家电、办公用具等，主要业务是批发，也兼顾零售。

说法：“二房东”不欢迎媒体关注

采访中，宝一富公司的王经理面对商户们的询问，称会配合大家积极协调，尽快恢复水电供应。

据其介绍，作为一家商业管理公司，他们与郑州优策商业管理有限公司签订了盈合贸业广场整体租赁合同。该广场3万平米的体量，由其“打包”整体承租，然后再由其公司统一管理，对外招商租赁。他说，打个形象的比喻，其公司是该广场的第三承租人，和他们签订合同的公司，属于“二房东”。

王经理说，按照合同约定，他们已向“二房东”缴纳过各项费用，不存在违约情况。

据其了解，目前广场商户水电中断，是“二房东”与原房主之间，发生了经济纠纷。经过多次协调，估计7月底能恢复水电供应。

那么，针对此事，“二房东”有何看法呢?在现场，当着众商户的面，他拨打了郑州优策商业管理有限公司法人王某的电话，显示无人接听。接着，王经理拨通了该公司一位方姓(音)负责人的电话，他听闻媒体关注此事，显得十分不高兴，称不欢迎记者采访。

通话中，记者表示，作为当事方有话说，不妨和商户们面谈，媒体可以不旁听。方姓负责人称承诺，21日下午3点钟，与商户们及“三房东”面谈此事。

进展：辖区政府介入展开协调

“说是下午3点来谈，等到6点钟，‘二房东’才来人。”21日下午6点多钟，商户王先生反馈消息说，虽然对方未在约定时间来人，但是作为经营者，他们还是抱有希望，期盼“二房东、三房东”之间商谈，有个利于商户的好结果，“目前，双方正开闭门会议，研究解决方案。没让商户们旁听。”

据了解，盈合贸业广场水电断供多日，有商户向郑州市长热线进行了反映，希望敦促尽快解决此事。21日上午，10多位商户代表赶至二七区京广路街道办事处表达诉求，称希望辖区政府介入处理，赶快恢复水电供应，“创造优美的营商环境，是各级政府为老百姓服务的承诺。大家都不愿看到，这儿的营商环境，变成现在这个样子。”

另有商户表示，不管房东们之间有啥矛盾，他们按合同缴纳费用，却享受不到应有的服务，被夹在几方之间成了博弈的筹码，让人感觉很寒心，同时也希望政府果断出手，查查哪个环节涉嫌违法，进行严肃处理。

而据法律界人士分析称，商户们与“三房东”签订合同，并缴纳了各种费用而享受的服务打折，应当依法向其追讨说法，比如说，可要求减免房租、水电费等;至于说，二房东、三房东或者原房主彼此之间，若有一方未按合同执行，亦是同理，可以向其提出补偿。

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来源：大河客户端 编辑：李春梅