“小三”拿着赠与协议来要房 法院：驳回

大河报·大河客户端记者 李春 通讯员 李冬冬

男方在婚姻存续期间包养“小三”，“小三”明知他人有配偶还与其长期保持不正当关系，当这段不正常关系结束之时，“小三”拿着赠与协议向男方索要房子，男方反悔不给，双方各执一词。近日，河南省西峡县人民法院审理了一起物权纠纷案件。

2011年，叶某在婚姻存续期间与白某相识并以恋人关系开始交往。2014年8月，叶某为了让白某有安全感，自己付了首付款并以白某名义签订房屋买卖合同，此后，除了日常生活开销由叶某负责外，他还及时将每月分期付款转给白某用于偿还银行贷款。

但“好景”不长，2019年2月，叶某与自己妻子离婚，白某没等来“转正”却等来了两人的分手，于是双方签订协议一份，约定房屋全部无偿归白某所有，后续分期也由白某偿还。但就趁白某搬离时，叶某对赠与合同反悔，更换了房锁密码，并且带着新的女朋友继续居住，曾经的“小三”眼看着落个人财两空，情急之下来到法院，希望法院根据赠与协议判决让叶某返还原物，搬离房屋。

2020年7月9日，河南省西峡县法院对此案进行了一审，一审法院认为，原告认可案涉房屋首付款由被告出资，双方签订的协议显示案涉房屋为双方共同购买，并非原告单方出资购买，该房屋未办理不动产权证，亦未办理预告登记，显然原告诉请对案涉房屋的物权保护无依据。且原告在明知被告有配偶而与之同居，二人是违背公序良俗、挑战道德底线、违反社会公德和婚姻伦理秩序,必须予以谴责的违法关系。根据《中华人民共和国民法总则》第一百五十三条第二款“违背公序良俗的民事法律行为无效”的规定, 这种依附于“婚外情”的财产赠与行为不应受到法律保护,在效力上应予以否定。一审的驳回诉请的判决作出后，原告不服，提起上诉，二审法院维持原判。八年的青春最后落个人财两空，拿到判决书的白某悔不当初。

成年人应有正确的婚恋观，应当明确预知自己行为的法律后果，不正当的恋爱关系一定会自食恶果。“近年来，类似的案件和判决还有很多，但都秉持着一个基本的原则，就是维护公序良俗等基本的社会道德准则。”西峡法院法官李向阳强调，通过此类判决能够引导公众树立正确的婚恋观。

来源：大河客户端 编辑：侯昺昊