“交房即发证” ，郑州是咋做到的？

大河报·大河客户端记者 王新昌 通讯员 徐慎

“很激动，孩子入户、上学都需要房本儿。早听说省内推行交房即发证了，今年受疫情影响，我最近生意缺流动资金，想做现房抵押，急着用这个本儿。现在我也拿到房本啦”10月29日，钥匙、房本儿一起拿的正商珑水上境(珑水上境园)业主王先生亲身体验了“交房即发证”的新速度。这是郑东新区不动产登记政务服务改革工作得到省政府、市政府认可、推广后，全面推进“交房即发证”工作常态化的又一有力证明。

“交房即发证”是指，新建商品房等项目组织交房时，在相关准备工作完成的前提下，不动产登记机构与税务、金融机构等部门联动，在交房现场为提出申请的购房人办理不动产登记、颁发不动产权证书，实现购房人收房同时即可领取产权证书。

而此前，在通常情况下，购房人购买新房交接钥匙后，需要等几个月甚至几年才能拿到不动产权证。但这一本小小的产权证，却关系着落户、孩子上学、抵押融资等方方面面。

如今，郑东新区不断推进“交房既发证”工作常态化，让老百姓享受改革成果。“交房即发证”工作是郑东新区在全面落实郑州市委、市政府“一件事”服务理念，利用作为改革发展“实验田”的条件，主动协调涉及“交房即发证”改革工作的16个政府职能部门，将所涉及的20多项业务整合为“一件事”。围绕“一件事”再造流程，通过并联审批、联合验收、限时办结，大幅缩减拿证时间，让购房者在拿到新房钥匙的同时，就能拿到不动产权证书。

“积极落实“放管服”改革，进一步加强“以人为本”的服务理念，做到“六稳”“六保”，打造优良的营商环境，让改革成果惠及更多的人群。”郑东新区管委会行政审批管理办公室副主任王新萍说。

“交房即发证”是优化营商环境工作的又一个缩影，更是“一网通办、一次办成”政务服务改革工作成果的集中体现，是政企合作的又一新成果。

有专家指出，“交房即发证”是对开发商的一次“大检阅”，让广大购房者看清开发商的真正实力，倒逼房企切实履行各项建筑主体责任，做好土地开发、房屋建设、房屋质量等各方面的规范化运营，进而保障房地产市场健康有序平稳地发展。

来源：大河客户端 编辑：刘惠杰