大河报·豫视频记者 赵梓杉

1月21日上午9时，地铁2号线关虎屯站、东风路站全新的地铁商铺热闹开业。郑州交通发展投资集团有限公司（以下简称郑州交发集团）引入香港铁路有限公司（以下简称港铁公司）运营地铁车站商业的理念和成功经验，合资成立郑州郑港商业发展有限公司，倾力打造的地铁车站商业二次开发示范站商铺以“豫盒”形象同市民见面。

多家知名品牌入驻，多元商业业态蓬勃而生

还没走出闸机，记者就已经闻到了一股香甜的蛋挞香气。沿着关虎屯站的出站通道，市民就能看到装修时尚的“豫盒”形象，商铺业态涵盖饮品、烘焙、便利店、公益彩票等。

伴随郑州地铁的客流不断攀升，地铁经济也在逐步兴起。在靠近关虎屯站C出入口、东风路站C、D出入口处，肯德基、瑞幸、花花牛、煌上煌、百香林、书亦烧仙草等一众知名品牌落户地铁车站，为乘客带来了全新的消费体验。工作日的早高峰，已经有不少市民走进店内购物点单，有些店铺收银台前甚至已经开始排队结账。

此次商业升级不单是花花牛等本土品牌入驻车站，这也是郑州首次引入“好十多”便利店、“河潭铺”烘焙店两家成都热门店铺，在丰富了地铁商业布局的同时，也为乘客提供了集出行、餐饮、生活服务为一体的一站式综合服务。

在东风路地铁站D出入口，河南肯德基首家地铁站内咖啡小馆前也有不少提前用手机点单的客人前来取餐。“上班路上也不用再绕路去买咖啡了，提前下好单到站了直接取餐，既快捷又方便。”来买咖啡的市民张女士告诉记者。

“小空间”对接“大需求”，地铁联动周边商业

引入港铁商业运营理念，把多样化的地铁商业模式融入沿线市民的日常生活中，郑州交发集团不断探索地铁空间有效价值，将地铁“小空间”对接市民“大需求”。根据客流情况和车站空间，综合考虑周边商业联动，选取关虎屯站、东风路站作为地铁商业二次开发示范站，通过对原有车站空间开发，在关虎屯站、东风路站规划设置了10个商铺，总面积约254㎡。

去年 7 月，双方于郑州签署了郑港公司合资协议。尤其是此次首批开业的示范站，不仅展现出高品质、高效益的商业成果，更通过技术创新升级，成功打造出全国首创的 “郑州模式” 车站商业开发经验。

香港铁路有限公司中国内地业务总监黄琨暐介绍，这一模式的成功落地，是郑港双方深度合作的重要结晶，标志着车站商业开发领域稳稳地迈出了坚实有力的一步。“郑州模式” 的诞生，不仅为郑州地铁的商业发展注入全新活力，更为全国其他地铁城市提供了极具价值的借鉴样本。

升级商铺基础设施，满足多元化出行需求

目前，郑州交发集团已圆满完成三期建设规划，建成运营13条线路450公里，“米字+环”网络化运营格局全面定型，在推动郑州国家中心城市现代化建设中发挥了积极作用。

如何全面盘活地铁附属资源，形成可持续发展的经营局面，是郑州交发集团重要责任与使命。根据市委市政府安排部署，交发集团在先行先试部分地铁商铺经营的同时，积极推进与港铁合作，成立合资公司共同开展商业项目经营工作。

2024年按照“商业需求引领、策划设计先行、空间分级开发、业态精准组合”开发策略，郑州交发集团选定客流大站关虎屯站、东风路站作为地铁商业二次开发示范站，打造功能齐备、外观时尚、适应乘客需求的“豫盒”商铺，让乘客沉浸式体验购物、休闲、美食等一站式地铁出行服务，进一步满足广大乘客多样化出行需求。

郑州地铁车站商铺“豫盒”的开发建设，使车站商铺实现了从无到有的突破，东风路站、关虎屯站商业二次开发首批试点车站成为国内首个同时具备上下水、烟感、温感、喷淋、防火卷帘门与防盗卷帘门无间隙设置、与车站FAS消防联动的地铁独立商业空间。

未来，郑州交发集团将围绕乘客多样需求，持续完善商业服务设施建设，下半年郑州东站、东大街站、省人民医院站、市第二人民医院站及陇海西路站站点商铺的升级改造将全面完成，致力于打造更多优质商业服务，满足乘客多元化出行需求。

来源：大河报·豫视频 编辑：李燕红