小区改造“我”做主 群众安居更乐居

大河报·大河客户端记者 郭致远 通讯员 荆豪然

房屋破败、设施老旧、公共管理服务落后……老旧小区作为城市的有机组成部分，经历了城市成长过程中的诸多烦恼。对此，二七区五里堡街道以“三项工程、一项管理”为契机，动员各方力量助力老旧小区“旧貌换新颜”，为城市发展补短板、添动力，不断提高居民的获得感、幸福感。据悉，香榭丽社区祥雲里小院作为区示范性老旧小区改造的试点之一，原是郑州市豫中机械厂家属院，在2000年厂倒闭后成为无主管楼院。

改造前，小区硬件设施较差，房屋、道路破旧，私人占地划院，乱停车现象严重，居民生活极不方便。香榭丽社区通过在治理上“做加法”，摸索出了一套社区、居民协同自治，共管、共建、共享的改造模式。“小院缺什么就补什么，群众需要什么就完善什么，什么问题突出就解决什么问题！”对于老旧小区面临的“烦恼”，香榭丽社区书记高新娜如是说道。

“改造过程中，我们全程贯彻“一征三议两公开”工作法，多方听取居民的意见，评议改造项目，确定建设方案。同时充分发挥公共单位与党员群众力量，在小院成立了楼院党组织、居民自治组织、志愿者服务组织等“三类组织”，让居民‘当家做主’，化被动为主动，增强小院居民的主人翁意识，为改造出谋划策。”

据了解，小院改造一是拆除了违章建筑，实施“凸改平”建筑外立面和节能改造、雨污分流改造、增设消防设施、规划新建党群服务中心和休闲广场等，解决基础设施缺失问题；二是对小区道路、围墙、居民庭院等进行翻修，解决道路破损、围墙破旧、外墙脱落等严重影响小区外观的问题；三是变乱为整，对小区乱搭盖、乱堆放等问题进行集中清理治理，致力打造一个整洁优美、舒适宜居的生活环境。接下来，祥雲里小院还将引进物业，完善小区后续自治管理，解决改造后期管理难题，避免因管理缺失、无序而造成改造成效不能持续，再走老路。

来源：大河客户端 编辑：于晨